年底的广州楼市豪宅市场分外热闹。在珠江新城豪宅项目颐德公馆开盘后，同区域的另一豪宅天銮终于揭开神秘面纱。上周末，天銮样板房首度开放，吸引了众多媒体和意向客户前去探营。
最高端的商用公寓
户户东南望江 展现低调奢华
天銮项目定位广州最高端的商用公寓，由7栋29~49层高的楼宇呈点阵式面朝珠江展开，每户都可以望到珠江景观。天銮的产品涵盖约200多~400多平方米的多元户型，其中主力户型为200多平方米，附送豪华装修。其中有两栋楼宇全为400平方米的大户型，一层一户设计，配套有私家泳池。
目前天銮对外开放的是240多平方米的单位。记者一进入样板房，就被超大的客厅给震住了。从南到北客厅、餐厅、吧台一字铺开，宽敞无比。据悉，天銮大部分户型客厅开间能达到8米以上，这是非常少见的。该户型为四房设计，包括两个套房，分置于客厅两侧，没有过多地用通道去衔接各卧室，这样也让整个户型的通透性很强。两个套房中，一个带有景观阳台，另一个主套则带有衣帽间。看房时不少人觉得各个卧室的空间特别是主套不算大气。不过记者感觉空间感还可以，毕竟对以240来平方米的单位来说，拥有如此大的客厅后，其他空间肯定会压缩一点。
装修上，天銮没有给人太震撼的感觉，而是比较低调的奢华，这主要是体现在细节方面。例如卫浴产品和厨电产品都是德国的奢侈品牌，在广州很少见。当然，就算见到也不一定能知道这些用品的价值。
业界猜测：价格不低于5万/m2
作为豪宅，天銮最大的亮点在于景观资源。天銮纯板式3面单边设计加上大面积开窗，最大采光面达2/3，每套单元的主功能区全部朝东南向，能一线望江景。不过在样板房看到的江景并不算开阔，这是因为样板房设在项目最里面的一栋楼宇里，两边会有其他楼宇挡住了一部分江景。从这也可以看出，天銮最好的单位是最外面的两栋，前面完全无遮挡，江景一览无余。
据了解，最外面的两栋建筑也是整个项目户型设计最豪华的，为400多平方米的“主席行宫”，一层一户独户设计。这两栋分别有独享的入户大堂和超大空中花园。该户型3.4米，有长达30米东南向观景面和360度采光通风。尤其值得一提的是，此类产品户户设有私家天际泳池。可以想象在这样的房子里居住是多么的享受。据销售人员介绍，天銮总货量为450套，其中带私家泳池单位仅30多套，全部在A1、A7两栋楼王单位中。对于价格及开售时间，开发商仍然持保密态度。但业内人士猜测，价格不会低于5万元/m2，其中楼王单位将更贵。
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